Tierra Guali: Articulacion del tejido urbano y regeneracion del tejido ambiental del municipio de Mosquera
Fecha
2023Autor
Moncada Salazar, Jamid
Pineros Gavidia, Jorge David
Título obtenido
Arquitecto(a)
Director de tesis
Juaspuezan Piarpuezan, Manuel JesusPublicador
Universidad La Gran Colombia
Facultad
Arquitectura
Programa
Arquitectura
Citación
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Resumen
El corredor de occidente ha cobrado una enorme importancia para Bogotá, Mosquera y otros
municipios aledaños. Asimismo, ha experimentado un crecimiento demográfico acelerado, consecuencia
de cambios normativos y exenciones tributarias que atraen muchas empresas fuera de Bogotá. Un
ejemplo paradigmático de este fenómeno es el municipio de Mosquera, que con cifras cercanas al 40%,
en el periodo comprendido entre 2015 y 2022 (DANE, 2022), experimenta a su vez un boom inmobiliario
que fragmenta la trama urbana y mantiene un sector de su población carente de espacios públicos e
infraestructura de calidad a pesar de los beneficios económicos, consecuencia directa de una tardía e
insuficiente implementación de los planes de ordenamiento territorial. Este fenómeno se acentúa
especialmente en el sector del humedal Güalí-Tres Esquinas, un espacio natural amenazado, pero que
tiene el potencial articular el casco antiguo del municipio con la zona de expansión urbana (dos espacios
divididos por una vía férrea en desuso desde hace décadas y las dinámicas propias de un mercado
inmobiliario que se desarrolla sin consideraciones urbanas), articular el tejido urbano y regenerar el
tejido ambiental, promoviendo la conservación del humedal, estimulando la densificación y la mezcla de
usos y la integración con proyectos clave de movilidad sostenible y eficiente como Regiotram de
Occidente, que sienta además las bases de un verdadero sistema multimodal para la Sabana de Bogotá.
Abstract
The western corridor has gained enormous importance for Bogotá, Mosquera and other neighboring
municipalities. It has also experienced rapid population growth, a consequence of regulatory changes
and tax exemptions that attract many companies outside of Bogotá. A paradigmatic example of this
phenomenon is the municipality of Mosquera, which with figures close to 40%, in the period between
2015 and 2022 (DANE, 2022), is experiencing a real estate boom that fragments the urban fabric and
maintains a sector of its population lacking public spaces and quality infrastructure despite the
economic benefits, a direct consequence of a late and insufficient implementation of land use plans.
This phenomenon is especially accentuated in the sector of the Güalí-Tres Esquinas wetland, a
threatened natural area, but which has the potential to articulate the old part of the municipality with
the area of urban expansion (two spaces divided by a railway line that has been in disuse for decades
and the dynamics of a real estate market that develops without urban considerations), articulate the
urban fabric and regenerate the environmental fabric, promoting the conservation of the wetland,
stimulating densification and the mix of uses and integration with key projects of sustainable mobility
and efficient as Regiotram de Occidente, which also lays the foundations of a true multimodal system
for the Sabana de Bogotá.
Colecciones
- Arquitectura [1096]