López Naranjo, Héctor AndrésPerea Alba, Brenda DanielaGutiérrez Cortes, Angie VannessaPérez Díaz, Wilmer Duban2025-02-202025-02-202025https://hdl.handle.net/11396/8658El incremento en los precios de los materiales de construcción ha tenido un impacto significativo en la viabilidad de los proyectos y en el acceso a viviendas asequibles. Factores como la creciente demanda en áreas urbanas, las interrupciones en la cadena de suministro debido a la pandemia, los desastres climáticos y el aumento de los costos energéticos han provocado aumentos históricos en productos esenciales como el cemento y el acero. Entre las repercusiones más destacadas se encuentran el encarecimiento de la vivienda, la exclusión de familias de bajos ingresos del mercado inmobiliario y los retrasos o cancelaciones de proyectos cruciales, lo que perpetúa las desigualdades sociales y limita el desarrollo económico en comunidades vulnerables. Para abordar esta situación, se proponen estrategias como la diversificación de materiales, la negociación con proveedores, la implementación de tecnologías que optimicen recursos y el diseño de políticas públicas que incentiven la producción local. Además, ajustar los presupuestos de construcción y capacitar en prácticas innovadoras son medidas clave para mitigar estos efectos. Este estudio examina las causas, consecuencias y posibles soluciones, promoviendo un sector de la construcción más resiliente y equitativo.Rising prices for building materials have had a significant impact on the viability of projects and access to affordable housing. Factors such as growing demand in urban areas, supply chain disruptions due to the pandemic, weather disasters, and rising energy costs have led to historic increases in essential products such as cement and steel. Among the most prominent impacts are higher housing costs, the exclusion of low-income families from the housing market, and delays or cancellations of crucial projects, perpetuating social inequalities and limiting economic development in vulnerable communities. To address this situation, strategies such as diversification of materials, negotiation with suppliers, implementation of technologies that optimize resources, and the design of public policies that encourage local production are proposed. In addition, adjusting construction budgets and training in innovative practices are key measures to mitigate these effects. This study examines the causes, consequences and possible solutions, promoting a more resilient and equitable construction sector.spaMateriales de construcciónArquitectura doméstica - aspectos económicosbachelor thesisPrecios de materialesVivienda asequibleDesigualdad socialEstrategias constructivasDesarrollo económicoMaterial pricesAffordable housingSocial inequalityConstruction strategiesEconomic developmenthttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2