Chacón Chacón, FreddyGarzón Espitia, Jeimy AlexandraTorres Zea, Leidy Johana2019-06-142019-06-142014http://hdl.handle.net/11396/4061Desde inicio de los años 90 la vivienda formal ha sufrido grandes transformaciones, afectando radicalmente su función social y de derecho para convertirse en un beneficio lucrativo para los constructores del sector privado, priorizando la cantidad y no la cualidad de la vivienda. Por otro lado el déficit y alto costo del suelo urbanizable en sectores ya consolidados de la ciudad ha llevado a que estas agrupaciones de vivienda se realicen en las periferias, en sectores que no cuentan con la infraestructura suficiente para suplir las necesidades de las familias, obligándolos a realizar largos trayectos en la búsqueda de cumplir con sus labores diarias, originando problemas de segregación, fragmentación y exclusión entre la unidad de vivienda y su entorno o lo que se identifica como “ciudad difusa” afectando a la población de la ciudad. Con la investigación se han podido identificar zonas que cuentan con suelo altamente urbanizable y que se encuentra subutilizado por cambio en las dinámicas urbanas, para desarrollar la propuesta proyectual se utilizara específicamente el suelo subutilizado del sector industrial. Estos sectores subutilizados son el escenario preciso para desarrollar esta propuesta proyectual de vivienda social, ya que cuentan con toda una infraestructura consolidada que permite una conectividad con la centralidad urbana, dotando a los usuarios de equipamientos, zonas de servicio, zonas de recreación y oficinas, garantizando que los usuarios tengan fácil acceso a la ciudad; de manera que se introduce el modelo de “ciudad compacta” que plantea Richard Rogers (2001), buscando equilibrar la vivienda, su entorno y la sociedad ayudando a crear dinámicas urbanas que permitan mejorar la ciudad mediante su uso colectivo y social.Since early 90’s, the formal housing has suffered major changes, radically affecting their social and legal role to become a lucrative profit for private sector builders, prioritizing quantity and not the quality of housing. On the other hand, the deficit and the high cost of building land in established areas of the city has lead to these groups be made on the periphery, in areas that do not have sufficient infrastructure to meet the needs of families, forcing to undertake long journeys in search of fulfilling their daily tasks, causing problems of segregation, fragmentation and exclusion between the dwelling unit and its surroundings or what is identified as "diffuse city" affecting the population of the city. Through research, it has been possible to identify areas that count with highly developable land which is underutilized because of the change in urban dynamics, to develop the projective proposal, underutilized ground from industrial sector will be used specifically. These underutilized areas are the precise scenario to develop this projective proposal of social housing, since they count with a whole consolidated infrastructure that allows connectivity to the urban centrality, providing users with equipments, service zones, playgrounds and offices, ensuring users to have easy access to the city; so that the Richard Rogers model of “compact city” (2001) is introduced, seeking to balance the dwelling, its environment and society by helping to create urban dynamics to improve the city through their collective and social use.spaVivienda socialCiudad compactaUrbanaVivienda de interés socialUrbanismoDesarrollo de la comunidad urbana