Nope Bernal, Yuber AlbertoGarcia Romero, Daniel AlejandroLozano Roa, Paola Cristina2024-01-152024-01-152023http://hdl.handle.net/11396/8029Desde hace aproximadamente 30 años se ha presentado un alto avance en la tecnología enfocada en nuevas herramientas digitales aplicadas en videojuegos, pero a su vez el desarrollo de herramientas bajo los mismos parámetros y enfocada a la construcción han permitido que se incorporen, generando un gran avance para el desarrollo de nuevos sistema constructivos y apoyando nuevos ideales que garantizan una optimización de recursos económicos, físicos y sociales los cuales en la mayoría de instituciones se ven reflejados en un 70 % de mantenimiento locativo y un 30 % en nuevas inversiones. Por lo cual es de gran importancia enfocarse en la disminución de gastos y aumentar las ganancias de los empresarios. Así esta investigación busca generar un procedimiento secuencial basado en la implementación de diferentes softwares los cuales ayuden y aporten a la realización de mantenimiento locativo en diversas edificaciones, avance tecnológico que mitigue los altos costos, imprecisiones y nuevas oportunidades de desarrollo en una infraestructura física, de tal forma que permita generar una digitalización, corrección y propuesta de cronogramas, actividades y secuencias de mantenimiento locativo enfocado a sus elementos arquitectónicos visibles que también disminuyen el tiempo en la búsqueda de algún tipo de daño en las redes o en su misma infraestructura. Para esto se toma como caso de estudio y muestra de ensayo en base al desarrollo del proyecto, el bloque G de la universidad La Gran Colombia, Facultad de arquitectura denotando uno de los espacios mas claves o que demandan mayor deterioro como lo son los baños de la plazoleta, de tal manera que se genere un gemelo digital de dicho espacio y así mismo permita garantizar la formulación de nuevos esquemas, metodologías o controles de seguimiento para realizar mantenimiento locativo de toda la infraestructura existente de este sector.For approximately 30 years there has been great progress in technology focused on new digital tools applied in video games, but in turn the development of tools under the same parameters and focused on construction has allowed them to be incorporated, generating a great advance. . for the development of new construction systems and supporting new ideals that guarantee an optimization of economic, physical and social resources which in most institutions are reflected in 70% of locative maintenance and 30% in new investments. Therefore, it is of great importance to focus on reducing expenses and increasing the profits of entrepreneurs. This research seeks to generate a sequential procedure based on the implementation of different software that helps and contributes to the maintenance of homes in different buildings, a technological advance that mitigates high costs, inaccuracies and new development opportunities in such a physical infrastructure. a way that allows generating a digitization, correction and proposal of schedules, activities and sequences of local maintenance focused on its visible architectural elements that also reduce the time in searching for some type of damage in the networks or in its same infrastructure. For this, block G of the La Gran Colombia University, Faculty of Architecture, is taken as a case study and test sample based on the development of the project, denoting one of the most key spaces or spaces that require greater deterioration, such as the bathrooms. the square, in such a way that a digital twin of said space is generated and also guarantees the formulation of new schemes, methodologies or monitoring controls to carry out locative maintenance of all the existing infrastructure of this sector.spaAttribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 InternationalLevantamiento ArquitectonicoLaser ScannerGemelo digitalMantenimiento locativoEscaneo tridimensionalModelado BIMLevantamiento de planosModelos en relieve - software para computadoresArchitectural surveyDigital twinLocal maintenanceThree-dimensional scanningBIM modeling